2 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 044 € à 1 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 542 €/m²0 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 323 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail des Jacobins à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 76 mètres
- Carcassonne à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 302 mètres
- Collège André Chénier à 299 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 269 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 380 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 234 mètres

Ventes au 2 Rue Courtejaire

Les 0 ventes au 2 Rue Courtejaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Courtejaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Courtejaire par rapport à la voie

Sur Rue Courtejaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue Courtejaire se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courtejaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courtejaire se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.02 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,414 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,346 €)

Ruelle Rolland, 11000 Carcassonne(1,215 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Courtejaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Courtejaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.