23 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 357 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 bis et de 5.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 23 Rue Courtejaire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 151 mètres
- Carcassonne à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 280 mètres
- Collège André Chénier à 259 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 253 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 302 mètres

Ventes au 23 Rue Courtejaire

Les 0 ventes au 23 Rue Courtejaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Courtejaire dans son marché local

Prix du 23 Rue Courtejaire par rapport à la voie

Sur Rue Courtejaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 23 Rue Courtejaire se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Courtejaire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Courtejaire se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -18.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,361 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,462 €)

Rue de Verdun, 11000 Carcassonne(1,398 €)

Ruelle Rolland, 11000 Carcassonne(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Courtejaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Courtejaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.