18 Rue Crozals, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 101 € à 1 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Crozals, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°24 et de 4.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 18 Rue Crozals, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol.
2 niveaux - 6 logements - 730 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Guilhem à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 72 mètres
- Carcassonne à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 496 mètres
- Collège Le Bastion à 253 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 148 mètres
- Ecole maternelle Liberté à 184 mètres
- Ecole élémentaire les Serres à 276 mètres

Ventes au 18 Rue Crozals

Les 0 ventes au 18 Rue Crozals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Crozals dans son marché local

Prix du 18 Rue Crozals par rapport à la voie

Sur Rue Crozals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 18 Rue Crozals se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Crozals par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Crozals se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 11000 Carcassonne(1,730 €)

Boulevard de Varsovie, 11000 Carcassonne(1,459 €)

Rue Denfert Rochereau, 11000 Carcassonne(1,475 €)

Rue Emile Zola, 11000 Carcassonne(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Crozals

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Crozals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.