13 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 192 € à 2 132 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 79 mètres
- Carcassonne à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 657 mètres
- Collège Jules Verne à 657 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 451 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 393 mètres

Ventes au 13 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 13 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

428 416 €(1 477 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•290 m²

13 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alsace se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -20.63 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne(1,708 €)

Rue Charles Fourier, 11000 Carcassonne(1,540 €)

Cité le Pont de l'Avenir, 11000 Carcassonne(1,565 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.