21 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 189 € à 2 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Palais.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 102 mètres
- Carcassonne à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 608 mètres
- Collège Jules Verne à 608 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 441 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 359 mètres

Ventes au 21 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 21 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2025

170 000 €(1 417 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

21 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 21 Rue d'Alsace se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Alsace se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne(1,708 €)

Rue Charles Fourier, 11000 Carcassonne(1,540 €)

Cité le Pont de l'Avenir, 11000 Carcassonne(1,565 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.