46 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Anciens bains-douches à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Marty à 167 mètres
- - Carcassonne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 490 mètres
- - Collège Jules Verne à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 463 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 325 mètres
Ventes au 46 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 46 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 46 Rue d'Alsace se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Alsace se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 37.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vesper Immobilier Expertises
Carcassonne 11000
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Peter KRISTENSEN (EI)
carcassonne 11000
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ERA IMMOBILIER CARCASSONNE
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