48 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 116 € à 1 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°49 et de 0.22 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Marty à 157 mètres
- Carcassonne à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 479 mètres
- Collège Jules Verne à 479 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 450 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 305 mètres

Ventes au 48 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 48 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

139 900 €(2 544 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•55 m²

48 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 48 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 48 Rue d'Alsace se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Alsace se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.8 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Germain, 11000 Carcassonne(1,451 €)

Rue Charles Fourier, 11000 Carcassonne(1,503 €)

Cité le Pont de l'Avenir, 11000 Carcassonne(1,587 €)

Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne(1,306 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.