61 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°63 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 61 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Palais à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Marty à 81 mètres
- - Carcassonne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 371 mètres
- - Collège Jules Verne à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 481 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue d'Alsace, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 61 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 61 Rue d'Alsace se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue d'Alsace se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
