63 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 63 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Marty à 80 mètres
- - Carcassonne à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 361 mètres
- - Collège Jules Verne à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue d'Alsace, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 63 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 63 Rue d'Alsace se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue d'Alsace se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 3.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
