7 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 27.12 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 7 Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 56 parkings - 1282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 88 mètres
- - Carcassonne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 708 mètres
- - Collège Jules Verne à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 467 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace
Les 4 ventes au 7 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alsace se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 40.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
