3 Rue d'Assas, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 320 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Assas, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Rue d'Assas, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 193 mètres
- Carcassonne à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 511 mètres
- Collège Varsovie à 560 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 930 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 528 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 361 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 237 mètres

Ventes au 3 Rue d'Assas

Les 0 ventes au 3 Rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Assas dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Assas par rapport à la voie

Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue d'Assas se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Assas par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Assas se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Bourgeois, 11000 Carcassonne(1,507 €)

Rue Marin Marais, 11000 Carcassonne(1,565 €)

Rue des 4 Chemins, 11000 Carcassonne(1,776 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Assas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.