7 Rue Dame Carcas, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 326 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Dame Carcas, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 2.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Rue Dame Carcas, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Cité-La Barbacane-La Trivalle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cite Medievale à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 614 mètres
- Collège André Chénier à 1356 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 805 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 903 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 456 mètres

Ventes au 7 Rue Dame Carcas

Les 0 ventes au 7 Rue Dame Carcas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Dame Carcas dans son marché local

Prix du 7 Rue Dame Carcas par rapport à la voie

Sur Rue Dame Carcas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 7 Rue Dame Carcas se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dame Carcas par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dame Carcas se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -3.4 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte d’Aude, 11000 Carcassonne(1,999 €)

Place Saint Nazaire, 11000 Carcassonne(1,935 €)

Rue Raymond Roger Trencavel, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Rue Saint-louis, 11000 Carcassonne(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Dame Carcas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dame Carcas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.