32 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 177 € à 1 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°34 et de 3.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 183 mètres
- Carcassonne à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 653 mètres
- Collège Jules Verne à 653 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 710 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 201 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 621 mètres

Ventes au 32 Rue de Belfort

Les 0 ventes au 32 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 32 Rue de Belfort se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belfort se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -33.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois Joseph Gossec, 11000 Carcassonne(1,566 €)

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Rue des Framboisiers, 11000 Carcassonne(1,552 €)

Rue Joel Bousquet, 11000 Carcassonne(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.