8 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 8 Rue de Belfort, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 180 mètres
- - Carcassonne à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 685 mètres
- - Collège Jules Verne à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belfort se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
