23 Rue de l’Alaric, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 359 € à 2 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de l’Alaric, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°46 et de 11.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 23 Rue de l’Alaric, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 290 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 228 mètres

Ventes au 23 Rue de l’Alaric

Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Alaric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

139 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

23 Rue de l’Alaric, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l’Alaric dans son marché local

Prix du 23 Rue de l’Alaric par rapport à la voie

Sur Rue de l’Alaric, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 23 Rue de l’Alaric se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l’Alaric par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Alaric se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -17.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loubatière, 11000 Carcassonne(1,911 €)

Allee des Justices, 11000 Carcassonne(1,967 €)

Rue du Razes, 11000 Carcassonne(1,871 €)

Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Alaric

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Alaric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.