4 Rue de l'Arbousier, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arbousier, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°7 et du 3.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue de l'Arbousier, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain à 996 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 428 mètres
- - Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Arbousier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Arbousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arbousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arbousier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arbousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arbousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arbousier dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arbousier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue de l'Arbousier se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arbousier par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Arbousier se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
