13 Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eglise de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°12 et du 6.38 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
- 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Eglise de Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Eglise de Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise de Montlegun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Eglise de Montlegun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise de Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise de Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eglise de Montlegun dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eglise de Montlegun par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 13 Rue de l’Eglise de Montlegun se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eglise de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Eglise de Montlegun se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 4.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
