3 Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et du 3.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1260 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 61 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Eglise de Montlegun
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Eglise de Montlegun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise de Montlegun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise de Montlegun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise de Montlegun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise de Montlegun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise de Montlegun dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise de Montlegun par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Rue de l’Eglise de Montlegun se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eglise de Montlegun se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -5.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
