2 Rue de l’Horloge, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°4 bis et du 19.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de l’Horloge, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1278 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Horloge
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Horloge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Rue de l’Horloge se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Horloge par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Horloge se situe 44.18 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -37.12 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
