6 Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Orbiel, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 950 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 784 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Orbiel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Orbiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Orbiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Orbiel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Orbiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Orbiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Orbiel dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Orbiel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orbiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 6 Rue de l’Orbiel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Orbiel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Orbiel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 9.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
