Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 514 €
de 1 116 € à 2 001 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Lauquet

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Prix Rue du Lauquet dans son marché local

Prix Rue du Lauquet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Lauquet se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 22.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Lauquet

Les ventes enregistrées Rue du Lauquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

22 novembre 2023
136 500 €(1 625 €/m²)
Maison4 p•84 m²
7 Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne
20 septembre 2022
115 000 €(1 369 €/m²)
Maison4 p•84 m²
7 Rue du Lauquet, 11000 Carcassonne

Cadre de vie et proximité Rue du Lauquet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Georges à 291 mètres
  • - Carcassonne à 2573 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 918 mètres
  • - Collège Jules Verne à 2576 mètres
  • - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
  • - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 940 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 849 mètres
  • - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 838 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Lauquet

Rue du Lauquet est située dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges. Elle compte 3469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au Rue du Lauquet à Carcassonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 785 € (5 %)

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