16 Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et du 11.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 16 Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1167 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 16 Rue de l'Orme se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Orme par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Orme se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 44.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
