23 bis Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 661 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 6.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 bis Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1178 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 435 mètres

Ventes au 23 bis Rue de l'Orme

Les 0 ventes au 23 bis Rue de l'Orme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de l'Orme dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de l'Orme par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 23 bis Rue de l'Orme se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de l'Orme par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Orme se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 20.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 11000 Carcassonne(1,751 €)

Allée de l'Orme Montlegun, 11000 Carcassonne(2,280 €)

Boulevard des Collines, 11000 Carcassonne(2,086 €)

Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de l'Orme

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de l'Orme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.