9 Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et du 9.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue de l'Orme, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1230 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 9 Rue de l'Orme se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orme par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Orme se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 17.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
