4 Rue de l’Orri, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Orri, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 751 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 4 Rue de l’Orri, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matte à 108 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Orri
Les 0 ventes au 4 Rue de l’Orri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Orri dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Orri par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Rue de l’Orri se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Orri par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Orri se situe 54.9 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 39.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Orri
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Orri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l’Orri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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