39 Rue de la Clamoux, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 328 € à 2 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la Clamoux, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°37 et de 0.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 39 Rue de la Clamoux, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Georges à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 970 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 998 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 691 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 681 mètres

Ventes au 39 Rue de la Clamoux

Les 0 ventes au 39 Rue de la Clamoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la Clamoux dans son marché local

Prix du 39 Rue de la Clamoux par rapport à la voie

Sur Rue de la Clamoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 39 Rue de la Clamoux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la Clamoux par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Clamoux se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.43 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Trapel, 11000 Carcassonne(1,882 €)

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Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Clamoux

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Clamoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.