2 bis Rue de la Dure, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 341 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Dure, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue de la Dure, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Georges à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1106 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1134 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 693 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 688 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Dure

Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Dure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Dure dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Dure par rapport à la voie

Sur Rue de la Dure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 bis Rue de la Dure se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Dure par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Dure se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.16 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lac de Montbel, 11000 Carcassonne(1,649 €)

Avenue Jean Moulin, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Rue du Rebenty, 11000 Carcassonne(1,728 €)

Rue de l’Orbiel, 11000 Carcassonne(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Dure

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Dure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.