2 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grande Ourse, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Grande Ourse, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oree Du Lac à 62 mètres
Ventes au 2 Rue de la Grande Ourse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Ourse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Ourse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Ourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grande Ourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grande Ourse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Rue de la Grande Ourse se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grande Ourse par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grande Ourse se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 43.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
