12 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grave, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 et de 3.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1064 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 829 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Grave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 12 Rue de la Grave se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grave par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Grave se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
