6 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de la Grave, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 1079 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1229 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 842 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 835 mètres
Ventes au 6 Rue de la Grave
Les 0 ventes au 6 Rue de la Grave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Grave dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Grave par rapport à la voie
Sur Rue de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 6 Rue de la Grave se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Grave par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Grave se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -13.97 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Grave
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de la Grave
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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