2 Rue de la Matte, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Matte, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°1 et du 4.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de la Matte, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Matte à 35 mètres
Ventes au 2 Rue de la Matte
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Matte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Matte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Matte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Matte par rapport à la voie
Sur Rue de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue de la Matte se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Matte par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Matte se situe 53.2 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 72.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
