10 Rue de la Montagne Noire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9 et du 1.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue de la Montagne Noire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melair à 146 mètres
- - Carcassonne à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 182 mètres
- - Collège Simone Veil à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 259 mètres
Ventes au 10 Rue de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Montagne Noire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 10 Rue de la Montagne Noire se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Montagne Noire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Montagne Noire se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -6.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
