9 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 103 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la République, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 9 Rue de la République, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 72 mètres
- Carcassonne à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 417 mètres
- Collège Jules Verne à 417 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 410 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 213 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 194 mètres

Ventes au 9 Rue de la République

Les 0 ventes au 9 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la République dans son marché local

Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 9 Rue de la République se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la République par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la République se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.61 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armagnac, 11000 Carcassonne(1,652 €)

Rue Jules Sauzède, 11000 Carcassonne(1,359 €)

Rue Albert Tomey, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Rue des Etudes, 11000 Carcassonne(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.