1 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 152 mètres
- - Carcassonne à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 340 mètres
- - Collège André Chénier à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 112 mètres
Ventes au 1 Rue de la Rivière
Les 2 ventes au 1 Rue de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rivière, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 1 Rue de la Rivière se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rivière par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Rivière se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
