3 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 141 mètres
- - Carcassonne à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 329 mètres
- - Collège André Chénier à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 321 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rivière, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 3 Rue de la Rivière se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rivière par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rivière se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 2.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
