9 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 104 mètres
- - Carcassonne à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 290 mètres
- - Collège André Chénier à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 282 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 116 mètres
Ventes au 9 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Rivière, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 9 Rue de la Rivière se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rivière par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rivière se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.88 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
