9 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 123 € à 1 955 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°11 et de 16.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 104 mètres
- Carcassonne à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 290 mètres
- Collège André Chénier à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 282 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 208 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 116 mètres

Ventes au 9 Rue de la Rivière

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

110 000 €(1 158 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

9 Rue de la Rivière, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Rivière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Rivière par rapport à la voie

Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 9 Rue de la Rivière se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Rivière par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rivière se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -29.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,593 €)

Rue de Metz, 11000 Carcassonne(1,561 €)

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,462 €)

Rue General Laperrine, 11000 Carcassonne(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.