25 Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Tour d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°16 et de 3.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 25 Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 577 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iena à 270 mètres
- - Carcassonne à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 581 mètres
- - Collège Varsovie à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 787 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 284 mètres
Ventes au 25 Rue de la Tour d'Auvergne
Les 10 ventes au 25 Rue de la Tour d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 25 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Tour d'Auvergne se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 23.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
