Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour d'Auvergne, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour d'Auvergne dans son marché local
Prix Rue de la Tour d'Auvergne par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour d'Auvergne se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 20.65 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour d'Auvergne à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour d'Auvergne est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour d'Auvergne
Les ventes enregistrées Rue de la Tour d'Auvergne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour d'Auvergne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Davilla à 171 mètres
- - Carcassonne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 476 mètres
- - Collège Varsovie à 342 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 460 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour d'Auvergne
Adresses Rue de la Tour d'Auvergne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour d'Auvergne, classées par tranches de numéros.
