2 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 129 mètres
- - Carcassonne à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 853 mètres
- - Collège Alain à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 879 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Isly à 124 mètres
Ventes au 2 Rue de Madrid
Les 2 ventes au 2 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue de Madrid se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Madrid se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 36.86 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
