21 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 369 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 940 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 226 mètres
- Carcassonne à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 840 mètres
- Collège Alain à 605 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 828 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 121 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 131 mètres

Ventes au 21 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 21 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 21 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 21 Rue de Madrid se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Madrid par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Madrid se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -1.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Seville, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,889 €)

Rue Ernest Renan, 11000 Carcassonne(1,631 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.