9 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 374 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue de Madrid, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne école normale d’instituteurs à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Chemins à 182 mètres
- Carcassonne à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 840 mètres
- Collège Alain à 585 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1115 mètres
- Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 861 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 98 mètres
- Ecole élémentaire Isly à 99 mètres

Ventes au 9 Rue de Madrid

Les 0 ventes au 9 Rue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 9 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 9 Rue de Madrid se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Madrid par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Madrid se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -0.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Seville, 11000 Carcassonne(1,759 €)

Rue d'Isly, 11000 Carcassonne(1,889 €)

Rue Ernest Renan, 11000 Carcassonne(1,631 €)

Avenue Henry Gout, 11000 Carcassonne(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.