2 Rue de Marignan, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 328 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Marignan, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue de Marignan, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Reille.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau De Grazailles à 30 mètres
- Carcassonne à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 548 mètres
- Collège Simone Veil à 558 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1097 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 353 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Marignan(1 881€)

5 Rue d'Alésia(1 952€)

Prix du 2 Rue de Marignan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marignan par rapport à la voie

Sur Rue de Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Rue de Marignan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marignan par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marignan se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Dresde, 11000 Carcassonne(1,780 €)

Allee de Fleurus, 11000 Carcassonne(1,762 €)

Passage de Roncevaux, 11000 Carcassonne(1,791 €)

Place de Fontenoy, 11000 Carcassonne(1,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Marignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.