10 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 188 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 241 mètres
- Carcassonne à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 727 mètres
- Collège Jules Verne à 727 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 663 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 298 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 300 mètres

Ventes au 10 Rue de Mazagran

Les 0 ventes au 10 Rue de Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 10 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 10 Rue de Mazagran se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Mazagran par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Mazagran se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne(1,781 €)

Rue de Belfort, 11000 Carcassonne(1,560 €)

Boulevard Paul Sabatier, 11000 Carcassonne(1,447 €)

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.