22 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Mazagran, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 235 mètres
- - Carcassonne à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 632 mètres
- - Collège Jules Verne à 632 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 22 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 22 Rue de Mazagran se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Mazagran par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Mazagran se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 21.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
