4 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 189 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 5.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Palais.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens bains-douches à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 242 mètres
- Carcassonne à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 748 mètres
- Collège Jules Verne à 748 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 687 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 308 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 321 mètres

Ventes au 4 Rue de Mazagran

Les 0 ventes au 4 Rue de Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 4 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 4 Rue de Mazagran se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Mazagran par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Mazagran se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.81 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 11000 Carcassonne(1,781 €)

Rue de Belfort, 11000 Carcassonne(1,560 €)

Boulevard Paul Sabatier, 11000 Carcassonne(1,447 €)

Rue Fédou, 11000 Carcassonne(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.