9 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mazagran, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de Mazagran, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Germain à 247 mètres
- - Carcassonne à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 715 mètres
- - Collège Jules Verne à 715 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 648 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 282 mètres
Ventes au 9 Rue de Mazagran
Une vente a été recensée au 9 Rue de Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 9 Rue de Mazagran se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mazagran par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Mazagran se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 20.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
