16 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Saint-Michel et abords à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 162 mètres
- - Carcassonne à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 284 mètres
- - Collège André Chénier à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 196 mètres
Ventes au 16 Rue de Metz
Les 2 ventes au 16 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 16 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 16 Rue de Metz se situe 33.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Metz se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 6.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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