21 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 145 mètres
- - Carcassonne à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 283 mètres
- - Collège André Chénier à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 267 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Metz, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 21 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 21 Rue de Metz se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Metz se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
