24 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 144 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Metz, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 17.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 24 Rue de Metz, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Michel et abords à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 137 mètres
- Carcassonne à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 265 mètres
- Collège André Chénier à 330 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 753 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 248 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 224 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 190 mètres

Ventes au 24 Rue de Metz

Les 0 ventes au 24 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 24 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 24 Rue de Metz se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Metz se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Barbès, 11000 Carcassonne(1,462 €)

Rue Marceau Perrutel, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Rue Fortune, 11000 Carcassonne(1,584 €)

Rue du Cherche Midi, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.