34 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue de Metz, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Barbes à 111 mètres
- - Carcassonne à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 274 mètres
- - Collège André Chénier à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Metz, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 34 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 34 Rue de Metz se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Metz par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Metz se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
